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杨惠妍 25岁 资产为1300亿
4月20日,发家于顺德的广东著名民营企业碧桂园正式在香港主板挂牌上市。在香港招股中 ,碧桂园赶上了内地和香港的股市牛市。素有“亚洲股神 ”美誉的李兆基,以及郑裕彤 、郭鹤年三名香港地产富豪表示将通过控股或关联企业分别购买10亿港元、10亿港元、5亿港元的等值股份,香港投资散户信心倍增 ,大排长龙争相认购 。按收盘价7.27港元计算,持有碧桂园95.2亿股股份的25岁大股东杨惠妍,以692亿港元(约700亿元人民币)的身价,一举超过玖龙纸业的董事长张茵成为新一代内地首富。
碧桂园创始人杨国强一共有三个女儿 ,杨惠妍排行第二。24岁之前,杨国强还只是个农家穷小子 。1978年,在时任顺德县第二建筑公司负责人的大哥杨国华的帮助下 ,杨国强进了北滘公社房管所任施工员。期间,杨国强遭受了人生中的一次重大不幸:当大女儿持续发烧时,他无钱医治 ,以至于影响了女儿的智力。后来,做了建筑工程公司经理的杨国强迅速赚取了人生的第一桶金。在担任经理4年后,杨国强于1993年出资收购北滘建筑工程公司 ,正式开始了私营化运作 。
2001年秋天,杨国强把杨惠妍送往美国俄亥俄州立大学的那一刻,就做好了财富交接的准备。在杨惠妍十几岁时 ,杨国强就带着她出席公司的重要会议,杨惠妍显得“很沉稳,基本上不作声,只是在旁边观察父亲是如何处理事务的。”而杨惠妍在美国读书时 ,也要自己打工以贴补不时之需 。
两年前,当时年仅23岁 、毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系的杨惠妍,加入碧桂园 ,出任杨国强的私人助理。同年,杨国强将其持有的所有股权转给女儿,培养杨惠妍为接班人。杨惠妍获父亲转让股权 ,一年之后又再向其他股东赠送股权 。截至今年3月,杨惠妍持有碧桂园集团70%的股权,为最大股东 ,同时也是董事局成员。
2006年底,杨国强为杨惠妍在碧桂园大酒店举办了一场盛大的婚宴,新郎毕业于清华大学 ,也有留美经历,经人撮合,与杨惠妍喜结连理。据参与婚宴的一名人士介绍,新郎的父亲是东北某省的副厅级干部 ,杨老板对女儿的这桩婚姻“觉得非常满意” 。
杨国强为人低调,但在业内所创造的惊人业绩一直为人津津乐道:2006年中国私人企业纳税第一名,中国仅有的两家房地产驰名商标拥有者之一 ,旗下拥有土地储备居全国第四。碧桂园至今在内地已完成住宅单位3.8万个,在建住宅项目27个,总建筑面积逾1800万平方米。旗下亦包括不少酒店业务 ,已开发及经营五星和四星酒店各一家,另有8家五星级标准酒店已建或在建 。
杨国强这样定义碧桂园:大规模、快速生产、价廉物美的房屋工厂。由于碧桂园着力在二 、三线城市发展项目,购地成本仅占售楼价的10%以下 ,因此能以极具竞争力的价格销售楼盘,形成快速回报。这一模式的经典之作,是2001年发展的碧桂园凤凰城。该项目圈地1万亩 ,从设计、规划、建筑施工到装饰、物业管理都是碧桂园自己负责,实施高度纵向一体化 。当时70栋楼同时起建,几百台吊车同时操作,最终以每平方米3000多元的均价推出自带花园的洋房 ,甚至比同一地段的毛坯房还便宜。据称创下一分钟卖出一栋豪华别墅的惊人记录,被业界笑称“像卖白菜一样卖别墅 ”。
据透露,这位新掌门人也秉承父亲的低调作风 ,只有少数高层领导才有机会见到她 。
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